Makléř: Adam Trčka
Telefon: 739 085 ...
E-mail: trcka@r ...
Zobrazit celý kontaktTelefon: 739 085 315
E-mail: trcka@reality-proradost.cz
Nemovitost nabízí
REALITNÍ AGENTURA PRORADOST
Vídeňská 1014/18b, 63900 Brno - Štýřice
Zobrazit kontakt na RK704 532 094
Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k prodeji prostornou novostavbu bytu 3+1 s vlastní zahradou 432m2, 25m2 terasa + 3x vlastní parkovaní (40m2) v jedné z nejvyhledávanějších částech Brna - Soběšicích s možností dokončení dle vlastních představ ( možnost volby a provedení finálních úprav včetně změny dispozice na 4+kk, kuchyně s ostrůvkem, pergoly, interiérových dveří, aj.). Byt / stav a dispozice Nabízený byt o dispozici 3+1 je výborně dispozičně řešen. Všechny místnosti mají samostatné vstupy z prostorné předsíně, kde jsou vestavěné šatní skříně pro odložení věcí. Nespornou předností bytu je vlastní zahrada (dvůr) o velikosti 432m2, 25m2 terasy, na kterou je vstup přímo z velkorysého prostoru ideálně propojující obývací prostor s kuchyní. K bytu dále patří praktické úložné prostory vedle vstupu do bytu, kde celková výměra tvoří 3m2. Prostory, které je možné využít jako sklad sezonních potravin, či jako úložné/dokládací prostory. Dům / stav a orientace Vysoce komfortní dům o třech bytových jednotkách byl dokončen v roce 2024, a to za použití velmi kvalitních materiálů a moderních zařízení. Byt v domě je situovaný v přízemí s vlastním vstupem. Orientace bytu přináší dostatek světla do všech místností, kde je z oken orientovaných na jiho-západ ničím nerušený výhled do vlastní zahrady. Jistě Vás byt osloví promyšleným dispozičním řešením, špičkovými materiály, prvky i technologií a precizním zpracováním ( plastová okna VEKA s vysoce funkčními trojskly, předokenní podmítkové žaluzie Z90 od výrobce Kasko, podlahy s lepeným vinylem + teplovodní podlahové vytápění, příprava na krbová kamna v obývacím prostoru ). Lokalita / blízké okolí V těsné blízkosti se nachází zastávka MHD, obchod, MŠ, ZŠ, pošta, aj. Předností této lokality je tak velké množství pěkných míst vhodných jak k odpočinku, tak sportovním aktivitám. Mnoho možností k pěším výletům, cykloturistice. Kousek do lesa. V okolí domu se nachází široká paleta občanské vybavenosti - obchody, dětská hřiště, aj. Jedná se o lokalitu, kde je příjemné bydlení. Příznivce jezdectví a milovníkům koní jistě potěší výborná dostupnost jezdeckého areálu - Panská lícha. Parkování / doprava Samotná lokalita má vynikající dopravní dostupnost. Dopravní spojení do Brna je časově ideální nejen autem, ale i za pomocí hromadné dopravy. Možnost parkování, a to jak přímo u domu na vlastních parkovacích stáních ( 3x ), tak v těsné blízkosti. Náklady bytu / Financování Na byt jsou velmi nízké náklady na bydlení, které snižuje samostatný plynový kotel zn. Thermona. Jiné Vzhledem ke své poloze i dispozici je byt vhodný jak pro pohodlné bydlení, tak i jako investice do budoucna. Byt je bez omezení vlastnického práva či jiné právní vady.
Prodej bytu 3+1, 69 m2, Arménská, Brno - Bohunice
Hledáte ke koupi bytovou jednotku v osobním vlastnictví, kterou si můžete upravit, dle vlastních přestav, na klidném místě a zároveň se vším…
Prodej bytu 3+1 53 m2 Vídeňská, Brno
Nabízíme na prodeji byt 3+1 s balkonem na ulici Vídeňská v Brně Představujeme vám jedinečnou příležitost ke koupi bytu o dispozici 3+1 s balkonem,…